Der Schwäbisch Hall FuchsImmo (XL05) Bauspartarif
Die Bausparkasse Schwäbisch Hall
Vergleichsparameter für den Schwäbisch Hall FuchsImmo (XL05)
Bausparsumme | 200.000 € |
Monatsbudget | 1.000€/Monat |
Produktart | Bausparvertrag für Immobilienfinanzierungen |
Abschlusskosten | 1,6% |
Mindestauffüllung | 45 % |
effektiver Jahreszins | 1,66 % |
Guthabenverzinsung | 0,01 % |
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Jetzt Kontakt aufnehmenKonditionen des Schwäbisch Hall FuchsImmo (XL05)

Kosten
Die Abschlusskosten fallen bei Abschluss an, so wird in der Regel der Berater bezahlt. Die Kosten werden anteilig auf die Bausparsumme berechnet. Im Regelfall werden 1,6 % der Bausparsumme als Gebühr entrichtet. Bei einer Bausparsumme von 200.000 € zahlst du eine Abschlussgebühr von 3.200 €. Diese Gebühr fällt auch beim Bauspartarif Schwäbisch Hall FuchsImmo (XL05) an.
Regelsparbeitrag
Der Regelsparbeitrag gibt an, wie viel du mindestens pro Monat einzahlen musst, um eine gewisse Bausparsumme zu besparen. Hierdurch wollen die Bausparkassen sicherstellen, dass die Verträge auch zuteilungsreif werden. Der Regelsparbeitrag im Bauspartarif Schwäbisch Hall FuchsImmo (XL05) liegt bei 4,2 ‰. Das bedeutet, dass du pro Monat 840 € einzahlen musst, damit du einen Bausparvertrag mit einer Bausparsumme von 200.000€ erwerben kannst.
Wechseloption
Die Wechseloption ist für Kunden interessant, bei den die Finanzierungsdetails (Höhe der Finanzierungssumme & mögliche Tilgungsrate) noch nicht in Stein gemeißelt sind.Durch die Wechseloption hast du die Möglichkeit in einen anderen Tarif zu wechseln, der eventuell besser zu deiner Finanzierung passt und dies ist beim Bauspartarif Schwäbisch Hall FuchsImmo (XL05) auch möglich.

Effektiver Jahreszins
Der effektive Jahreszins beschreibt den Wert, den dich deine Finanzierung insgesamt kosten wird. Je niedriger der effektive Jahreszins deines Bausparvertrages, desto lohnenswerter ist dieser. Entsprechend ist dieser Wert am interessantesten.Der effektive Jahreszins im Bauspartarif Schwäbisch Hall FuchsImmo (XL05) beträgt 1,66 % pro Jahr. Bei einer sogenannten „Wahlzuteilung“ (schnellere Verfügung auf den Kredit) steigt der effektive Jahreszins um 25 % auf 1,77 % pro Jahr.

Zins- & Tilgungsbeitrag
Der Zins- & Tilgungsbeitrag gibt an, wie hoch deine monatliche Rate ist, welche du während der Finanzierung an die Bausparkasse zahlst. Gerade diesen Wert „übersehen“ viele Mandanten, wodurch man sich mit der monatlichen Rate schnell übernehmen kann. Der Beitrag ist abhängig von dem angesparten Bausparguthaben. Folgende Szenarien gibt es im Bauspartarif Schwäbisch Hall FuchsImmo (XL05):Die Wahlzuteilung mit 25 % Bausparguthaben ergibt eine Zins- & Tilgungsrate von 9,18‰, beziehungsweise 1.836 €. Die Wahlzuteilung mit 50 % Bausparguthaben ergibt eine Zins- & Tilgungsrate von 4,172‰, beziehungsweise 834,3 €. Ohne Wahlzuteilung mit 45 % Bausparguthaben ergibt sich eine Zins- & Tilgungsrate von 5,1‰, beziehungsweise 1.020 €.

Tilgungsdauer
Die Tilgungsdauer gibt an, wie lange du den Bausparkredit abbezahlst. Gerade bei Teilfinanzierungen ist dieser Wert interessant, um zu schauen, wie groß das Zinsänderungsrisiko ist.Zusätzlich sollte die Tilgungsdauer im Regelfall so gestaltet sein, dass man spätestens zu Beginn der Rente die Immobilie abbezahlt hat, da viele im Rentenalter eine geringere Liquidität aufweisen. Die Tilgungsdauer (ohne Wahlzuteilung) beträgt im Bauspartarif Schwäbisch Hall FuchsImmo (XL05) 9 Jahre und 7 Monate.

Eine Beispielrechnung

Der Mandant, hat in diesem Fall ein Darlehen von 109.050,75 € zu einem effektiven Jahreszins von 1,66 %, welches er über 9 Jahre und 6 Monate abbezahlt. Die Gesamtkosten des Bauspartarifs Schwäbisch Hall FuchsImmo (XL05) betragen insgesamt 12.022,45 €.
Du bist dir unsicher, ob sich ein Bausparvertrag für deine Finanzierung lohnt?
Fazit zum Bauspartarif Schwäbisch Hall FuchsImmo (XL05)
Zinsänderung (%) | Neuer Zins (%) | Monatliche Zahlung (€) | Gesamtzahlung (€) | Mehrkosten (€) |
---|---|---|---|---|
0 (ursprünglich) | 1.66 | ~1.015 | ~115.710 | – |
+1 | 2.66 | ~1.065 | ~121.410 | ~5.700 |
+2 | 3.66 | ~1.117 | ~127.338 | ~11.628 |
+3 | 4.66 | ~1.171 | ~133.494 | ~17.784 |
+4 | 5.66 | ~1.226 | ~139.874 | ~24.164 |
+5 | 6.66 | ~1.283 | ~146.472 | ~30.762 |
Selbst bei einer Zinsänderung von 5 % betragen die Mehrkosten weniger, als die Rendite, die du in einem kostengünstigen ETF-Depot erwirtschaften kannst.
Was du jetzt tun solltest

Hallo, ich bin Florian Echegoyen
(Gründer und Inhaber von Level V.)
Experte für betriebliche Altersvorsorge & Geschäftsführerberatung
Finanzielle Sicherheit ist für mich weit mehr als Zahlen auf dem Papier. Sie bedeutet echte Freiheit, Handlungsfähigkeit und ein gutes Gefühl im Alltag – für dich persönlich und für dein Unternehmen.
Als Experte für betriebliche Altersvorsorge und strategische Geschäftsführerberatung weiß ich, wie wichtig maßgeschneiderte Lösungen sind. Ich unterstütze dich dabei, deine Altersvorsorge gezielt zu gestalten und strategisch kluge Entscheidungen für dein Unternehmen und deine Position als Geschäftsführer zu treffen.
Mein Motto: „Nachhaltige Lösungen für nachhaltigen Erfolg.“
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